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杭州余杭银行住房抵押借钱需要什么材料

金融机构房产抵押借款,农村房抵押借款,抵押自建房创业借钱,房产购买合同抵押借款不押房,贵重物品典当借款等借钱人向银行提交如下资料：

(1)抵押住房借钱申请审批表;

(2)本人有效身份证件及复印件;

(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5)杭州稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6)有效联系方式及联系电话;

(7)杭州住房抵押借钱担保证明资料;

(8)在银行开立的个人住房抵押结算账户凭证;

(9)银行规定的其他资料。

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押借款,住房购买合同抵押借款,公司抵押房子银行借钱,全款房抵押经营借款,抵押住房购买合同借钱不押房,名贵手表典当贷款等。房产抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房产产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房产抵押借款需要满足哪些条件

1、杭州房产产权明晰。想要办理抵押借款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、杭州余杭房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地杭州改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押借款的。

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