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办理住房抵押贷款需要注意的一下几点：
住房抵押贷款,安置房产抵押创业贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,公司住宅经营贷款,抵押企业购房合同大额购物贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、杭州申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、杭州抵押的住房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.用途广泛：购车、消费、经营及其他合规合法用途.抵押商品房产教育贷款,安置现房抵押大额贷款,抵押房屋教育贷款,抵押分期住房大额贷款,抵押农村自建房本建筑装修贷款等贷款金额较高,不超过杭州抵押房产价值的70%左右.
申请杭州房屋二次借款,二手房产抵押生活支出贷款,商住两用房子抵押应急贷款,二手房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押创业贷款,抵押小产权购房合同周转贷款等需要借款资料：
1.房屋借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房屋买卖合同或预售合同及发票,抵押物房屋权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房屋评估机构出具的《杭州房屋评估报告》；
5.借款人与银行签订的房屋借款合同、抵押合同等文件；
6.提供杭州房屋借款用途证明；
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商住房产贷款,小产权房子应急贷款,安置房屋抵押贷款,商品住房抵押生意贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等住宅抵押借款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,杭州住宅抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、杭州住宅借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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如果你在急需要钱,但是又没办法借到的情况下,你可以用名下的现房作为抵押物,向银行申请：公司房产抵押教育贷款,小产权房子商务活动贷款,抵押按揭房屋大额贷款,公司住宅抵押教育贷款,小产权房本抵押周转贷款等大额,小额,长短期资金用于解决急需用钱的问题.
1、首先要向杭州银行提出贷款申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对贷款人进行审核评估.
3、现房评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与杭州银行沟通确认现房贷款方案,之后签订现房贷款合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完杭州现房抵押登记,银行放款前还会再核查一次贷款人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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